Estimation théorique
Route du Col,01200 Injoux Génissiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Col,01200-Injoux Génissiat indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 105 | 862 | 292000€ | 2781€ |
2019-05-22 | 6 | CHE DE LA MONTAGNE | 2 | 74 | 942 | 210000€ | 2838€ |
2020-02-05 | 29 | RUE DU TILLEUL | 2 | 105 | 281 | 354000€ | 3371€ |
2022-08-31 | 5 | IMP DE SOUS SAC | 4 | 82 | 490 | 290000€ | 3537€ |
2021-06-28 | 5028 | CHE DE FLUVON | 6 | 300 | 780 | 573875€ | 1913€ |
2020-04-20 | 19 | RUE DE LA VIE VIEILLE | 7 | 170 | 1834 | 370000€ | 2176€ |
2020-03-16 | 9 | LOT FONTAINE BARON | 4 | 125 | 899 | 350000€ | 2800€ |
2022-04-15 | 1 | CHE DE LA CROIX DU CHENE | 4 | 85 | 1000 | 280000€ | 3294€ |
2021-05-25 | 7 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 118 | 179 | 380000€ | 3220€ |
2021-06-21 | 10 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 105 | 836 | 359000€ | 3419€ |
2021-12-20 | 23 | LOT LA CROIX DU CHENE | 5 | 124 | 369 | 380000€ | 3065€ |
2019-10-25 | 4 | LOT SOUS LE BOIS DE BILLIAT | 7 | 200 | 1190 | 380000€ | 1900€ |
2022-09-28 | 24 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 115 | 500 | 432000€ | 3757€ |
2022-11-09 | 0 | LOT LA CROIX DU CHENE | 4 | 88 | 500 | 347000€ | 3943€ |
2022-05-24 | 6 | LOT SOUS LE BOIS DE BILLIAT | 4 | 98 | 481 | 310000€ | 3163€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DE DOFINOD | 5 | 89 | 700 | 398505€ | 4478€ |
2022-09-26 | 3 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 3 | 80 | 1225 | 51857€ | 648€ |
2022-02-09 | 5130 | LES BERGONNES | 5 | 114 | 1430 | 360000€ | 3158€ |
2022-07-28 | 6 | HAM DE EN BALAVENT | 5 | 155 | 1466 | 345000€ | 2226€ |
2022-04-14 | 5000 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 120 | 871 | 405000€ | 3375€ |
2020-03-27 | 6 | RTE DES ESPAGNOLS | 5 | 100 | 819 | 295000€ | 2950€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 103 | 420 | 160000€ | 1553€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 54 | 149 | 90000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 5135 | LA FULY | 5 | 140 | 2089 | 339000€ | 2421€ |
2020-08-12 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 482 | 220000€ | 2683€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DU CRET | 4 | 82 | 630 | 233000€ | 2841€ |
2020-09-08 | 8 | RTE DE BALAVENT | 5 | 87 | 477 | 250000€ | 2874€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DU BARRAGE | 5 | 133 | 542 | 385000€ | 2895€ |
2023-03-15 | 25 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 88 | 131000€ | 1456€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DU BARRAGE | 4 | 75 | 734 | 294000€ | 3920€ |
2021-03-15 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 60 | 220000€ | 2200€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 308 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-20 | 5127 | LES PLANS | 3 | 90 | 1620 | 242000€ | 2689€ |
2021-03-11 | 6 | IMP DU LAVOIR | 3 | 68 | 170 | 45000€ | 662€ |
2021-07-28 | 20 | RUE DE LA NETRIERE | 5 | 110 | 1293 | 355000€ | 3227€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 236 | 190000€ | 2111€ |
2022-04-07 | 33 | RUE DE LA NETRIERE | 6 | 140 | 363 | 480000€ | 3429€ |
2019-06-12 | 30 | RUE DE LA NETRIERE | 4 | 132 | 819 | 337500€ | 2557€ |
2022-07-04 | 3 | RTE DU CHENE | 6 | 164 | 1173 | 505000€ | 3079€ |
2019-12-26 | 5206 | LES PLANS | 2 | 63 | 0 | 120000€ | 1905€ |
2020-11-19 | 5221 | LES PLANS | 3 | 70 | 279 | 80000€ | 1143€ |
2022-02-16 | 13 | RTE DU CHENE | 4 | 103 | 210 | 155000€ | 1505€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 530 | 290000€ | 2437€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES CHAGNAUDS | 3 | 64 | 265 | 200000€ | 3125€ |
2020-07-27 | 2 | RTE DU CHENE | 5 | 155 | 0 | 490000€ | 3161€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DES CHAGNAUDS | 3 | 64 | 265 | 225000€ | 3516€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DES GRANGES DE BOURG | 4 | 73 | 452 | 220000€ | 3014€ |
2021-03-17 | 5 | RTE DE DAVANOD | 5 | 146 | 656 | 420000€ | 2877€ |
2021-04-28 | 5 | RUE DES GRANGES DE BOURG | 4 | 85 | 624 | 295000€ | 3471€ |
2022-06-10 | 29 | RUE ALPHONSE BORNARD | 4 | 139 | 878 | 437769€ | 3149€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DE LA VIE VIEILLE | 3 | 66 | 810 | 284000€ | 4303€ |
2022-02-03 | 5213 | LES PLANS | 2 | 28 | 0 | 83000€ | 2964€ |
2020-03-10 | 5213 | LES PLANS | 2 | 28 | 0 | 70000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 5 | LOT LA VIE VIEILLE | 4 | 71 | 422 | 204000€ | 2873€ |
2020-05-20 | 12 | RUE ALPHONSE BORNARD | 5 | 86 | 229 | 195500€ | 2273€ |
2022-06-02 | 20 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 127 | 155 | 290000€ | 2283€ |
2019-10-29 | 1 | CHE LOUIS HOTTLET | 5 | 96 | 1750 | 275000€ | 2865€ |
2021-12-23 | 23 | RUE ALPHONSE BORNARD | 3 | 110 | 452 | 229651€ | 2088€ |
2022-04-26 | 17 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 128 | 248 | 360000€ | 2813€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU FAVIER | 4 | 82 | 756 | 260000€ | 3171€ |
2023-02-28 | 4 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 6 | 126 | 1440 | 235000€ | 1865€ |
2020-08-07 | 6 | RUE ALPHONSE BORNARD | 3 | 120 | 250 | 217952€ | 1816€ |
2020-07-31 | 3 | RUE ST MICHEL | 4 | 95 | 305 | 238100€ | 2506€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ST MICHEL | 5 | 210 | 295 | 395000€ | 1881€ |
2022-08-19 | 5112 | LE BULOZ | 5 | 106 | 4550 | 447000€ | 4217€ |
2023-01-09 | 2 | RUE ALPHONSE BORNARD | 5 | 106 | 460 | 240000€ | 2264€ |
2021-05-17 | 3 | IMP DES TEPPES | 4 | 70 | 119 | 21000€ | 300€ |
2022-01-04 | 2 | IMP LAFONTAINE | 5 | 124 | 172 | 120000€ | 968€ |
2021-06-21 | 4 | IMP LAFONTAINE | 1 | 40 | 151 | 45000€ | 1125€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 90 | 390 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-08 | 5105 | CLOS DE GRAGNAT | 7 | 155 | 1845 | 420000€ | 2710€ |
2022-11-24 | 4 | RTE DE BOCCONOD | 5 | 110 | 380 | 63000€ | 573€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE QUINSONNAS | 10 | 215 | 748 | 190000€ | 884€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DU FOUR | 2 | 88 | 455 | 275000€ | 3125€ |
2022-05-19 | 5159 | LE REPLAT | 1 | 95 | 105 | 400000€ | 4211€ |
2019-08-16 | 15 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 6 | 157 | 320 | 129000€ | 822€ |
2021-03-24 | 8 | RUE DU NESUT | 6 | 148 | 887 | 381608€ | 2578€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DU NESUT | 6 | 148 | 887 | 410000€ | 2770€ |
2020-09-14 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 727 | 225650€ | 2453€ |
2021-07-02 | 3 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 101 | 165 | 150000€ | 1485€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 101 | 165 | 180000€ | 1782€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 86 | 568 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-21 | 11 | CHE DE CONTAMINE | 4 | 117 | 164 | 195000€ | 1667€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DE LA BURLAS | 5 | 103 | 690 | 285000€ | 2767€ |